Immobilier : ce pourrait être le bon moment pour acheter en Ile -de-france

C'est confirmé, les prix des logements anciens en Ile-de-France sont sur la pente descendante. Et les acheteurs seraient de retour sur le marché selon les Notaires. Peut-être l'occasion de concrétiser un projet immoblier avant que les prix ou les taux d'interêt remontent.

Ca y'est! le prix du mètre carré parisien est repassé en-dessous du seuil des 8.000 euros du mètre carré! 7960 euros en moyenne pour être plus précis au quatrième trimestre 2014. ce qui représente une baisse de 1.6% par rapport au trimestre précédent. Les bonnes nouvelles ne s'arretent pas là pour les acquereurs : les indicateurs avancés des Notaires Paris-Ile-de-france, basés sur les avant-contrats de vente, anticipent un recul un peu plus rapide encore pour le début de l'année 2015. Le tarif moyen du mètre carré devrait alors se situer à 7840 euros. Il semblerait d'ailleurs que les acheteurs aient aujourd'hui envie de profiter d'une conjonction avantageuse entre des prix (plus) bas et des taux extêmement attractifs: les notaires rapportent en effet une augmentation du nombre de visites ainsi qu'un intérêt pour les biens nécessitant un budget élevé, boudés depuis quelques temps.

Une baisse continue dans le reste de l'Ile-de-France

En Ile-de-France, les prix se sont égalment érodés, mais la baisse est plus contenue en petite couronne, (-1.3% par rapport au 3ème trimesttre) qu'en grande couronne (-2.3% par rapport au troisième trimestre). Le prix moyen du mètre carré pour les appartements se situe désormais à 5.220 euros dans les Hauts-de-Seine, 3.190 euros en Seine-Saint-Denis et 4.160 euros dans le Val-de-Marne. En s'éloignant de Paris , les prix sont plus accessibles : 2.610 euros en Seine-et-Marne, 2.600 euros dans l'Esonne et 2.670 euros dans le Val d'Oise. Dans les Yvelines, il faut encore compter 3680 euros du mètre carré en moyenne.

En effet, c'est le moment d'acheter alors pousser vite la porte de notre agence CENTURY 21 AARS Immo à Thiais, nous serons ravis de trouver le bien dans lequel votre famille s'épanouira... 

Source : L'EXPRESS-26/02/2015