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Maison à vendre 9 pièces - 199 m2 THIAIS - 94

Ref : 26261

725 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 199.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS Belle maison familiale exposée Est et OUEST à proximité du TVM et du TRAM T9 et à 10 minutes à pied du REC C. Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose cette maison avec tout le charme de l'ancien : parquet chêne massif, moulures, hauteur sous plafond idéalement située à proximité des commerces. Venez découvrir au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec bow-window, une salle à manger, dressing, une cuisine indépendante avec accès direct à la véranda et à la terrasse, WC séparés et une chambre. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert 4 chambres avec de beaux volumes dont 1 avec balcon et un dressing et une salle de bains avec WC. Au 2e étage, 2 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un W.C complètent l'espace nuit. Un jardin arboré sans vis-à-vis et un sous-sol total avec garage, chaufferie, cave à vins et bureau viennent parfaire l'ensemble. Bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Chambre 4 (18 m2)
    • Salle de bains / WC (5,8 m2)
    • Chambre5 (18 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Meulière
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2258 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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