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Maison à vendre 5 pièces - 90,89 m2 VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 26412

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 5 pièces - 90.89 m2 - VILLENEUVE LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

À vendre : Charmante maison en meulière rénovée située dans un secteur pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi. Ce bien de 91 m² offre trois chambres, dont une au sous-sol avec fenêtre. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement.

À seulement 400 mètres de la gare RER Ablon (ligne C) et des arrêts de bus (lignes 480, 483), la maison est idéalement située pour les déplacements. Les commodités sont nombreuses : commerces (Coccinelle Express, Grand Frais, Lidl), écoles (École maternelle Antoine de Saint-Exupéry, Collège du Sacré-Cœur, Lycée L'école heureuse), et parcs (Square du Challoy, Parc de la Gare, Parc des Sœurs) à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 228 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • couloir (7,5 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1278 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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