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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 THIAIS - 94

Ref : 26415

457 500 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Dans un quartier très recherché (triangle d'or) en retrait de la voie, à proximité des transports (300m du Tram ligne 9) et du centre ville, venez découvrir dans une résidence de standing de 2024 conforme aux dernières normes énergétiques cet appartement de 4 pièces principales. Situé au 2e étage avec ascenseur celui-ci se compose d'une entrée distribuant un espace nuit avec deux chambres une salle de bains, WC séparés (aux normes PMR), ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Côté jour un séjour/cuisine de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé plein sud. Deux stationnements couverts ainsi qu'une cave viennent compléter cette offre! Prix : 457500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 50 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2600.0 euros/an

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour/cuisine (35,7 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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