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Appartement à vendre 2 pièces - 46,77 m2 THIAIS - 94

Ref : 26437

208 500 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 46.77 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Century 21 A.A.R.S immo.
Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. La cuisine est fonctionnel et lumineuse.
Côté nuit, une chambre confortable avec rangement assure calme et sérénité. Une salle de bain spacieuse complète le bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports.
Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC
    • Chambre (9,4 m2)
    • garage (13,6 m2)
    • couloir (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 989 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/03/2025

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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