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Maison à vendre 7 pièces - 237 m2 THIAIS - 94

Ref : 26614

895 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 237.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Triangle d'or, votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse au calme, cette maison mansart d'environ 240 m2 habitable sur une parcelle de 737 m2. A proximité des transports (Tram ligne 9, gare RER ligne C) des écoles et des commerces. Celle-ci se compose d'un hall de réception, d'une cuisine totalement aménagée et équipée par un cuisiniste , d'une grande salle à manger ayant accès à une terrasse donnant sur le jardin, un salon ovale d'environ 60 m2 avec une très belle hauteur sous plafond, une suite parentale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, WC. Un sous-sol total, une cave à vins, un garage pour deux voitures et un studio indépendant avec WC et salle d'eau ( à rafraichir) viennent compléter cette offre. A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (14,6 m2)
    • salle à manger (28,6 m2)
    • penderie (3 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (52 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Chambre2 (18,1 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • autre (3,4 m2)
    • Dégagement2 (3,6 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (25,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 213 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30365kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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