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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 ORLY - 94

Ref : 25915

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.16 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez votre futur nid douillet, ce charmant appartement de 41m², dans copropriété très récente, vous offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plus de 20m², il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec cuisine moderne équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse avec dressing, et d'une salle de bains avec wc.

La chambre et le séjour sont exposés sud et donnent sur la terrasse, ce qui en fait un espace en plus, vraiment appréciable.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude collective pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, le bus facilite vos déplacements, tandis que le RER Orlyville est à 10 minutes à pieds vous connectant rapidement à l'ensemble de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Un stationnement en sous-sol est proposé en option.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine (19,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains / WC (5,4 m2)
    • Terrasse (23 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1326 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1054kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/10/2024

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