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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,35 m2 THIAIS - 94

Ref : 26057

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
720 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.35 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS Proche du neuf et Centre-Ville - Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces principales qui se situe à proximité du centre-ville et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus 183, 185, 382 et à 15 minutes à pied du TRAM T7 ou T9. Dans un immeuble de standing très récent et à proximité des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2e étage avec ascenseur avec balcon se compose d'une entrée avec placards qui dessert un W.C. indépendant, un séjour/cuisine avec accès au balcon de + de 5 m2 exposé ouest. Un couloir avec placards dessert la partie nuit qui vous mènera aux 2 chambres et à la salle de bains. Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour - cuisine (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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